GRAN LOTE PARA LA VENTA EN SECTOR FIZEBAD.
-Area 6.697 mt2.
- Bien ubicado.
- Ambiente calmado.
- Lindas vistas.
- Porteria 24 horas.
- Via pavimentada y con iluminacion.
- Tanques de almacenamientode agua en la zona del bosque.
- Porteria principal con una sala de reuniones.
- Las acometidas ya están en los postes de la parcelación y el gas esta enterrado en la carretera.
- El agua es propia de la parcelación, no es veredal.
- Todos los propietarios tienen derecho 30m3 de agua SIN COBRO.
- Esta en estudio la instalación del acueducto EPM.
- Ya hay una acometida y contador de agua en el lote.
- La edificación debe incluir pozo séptico.
- Es permitido una vivienda familiar y otra para mayordomo.
$2.500.000.000. Precio lote.
$800.000. Administracion mensual.
Estrato 6.
En el lote de 6.697 m2 ubicado en el sector Fizebad, El Retiro, clasificado como suelo suburbano, es normativamente viable desarrollar una vivienda unifamiliar principal y una vivienda complementaria para mayordomo, sujetándose a un índice de ocupación máximo del 20% (1.339,40 m2 en primer piso), un índice de construcción máximo de 0,35 (2.343,95 m2 de área construida total en un límite de 2 pisos sobre la rasante natural), además de la instalación obligatoria de un Sistema de Tratamiento de Aguas Residuales Domésticas (STARD) y la observancia estricta de retiros a vías, linderos y fuentes hídricas; no obstante, se deja expresamente claro que toda esta información técnica y paramétrica debe ser verificada y validada previamente por cada cliente o interesado ante la Secretaría de Planeación y Desarrollo Territorial del Municipio de El Retiro (o la Curaduría Urbana / entidad competente correspondientes) antes de iniciar cualquier diseño definitivo o trámite formal de expedición de licencia de construcción.
