Lote en El Retiro Puente Peláez $1.560Mill o 2 por $865Mill y $696Mill

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: El Retiro
• Zona / barrio: Municipio: El Retiro, Vereda: Puente Peláez
• Código: 5080572
• Estado: Usado
• Área Terreno: 75639 m²
• Estrato: Rural
• Tipo de inmueble: Lote / Terreno
• Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional :

🌳OJO INVERSIONISTAS🌳🏠🦜✔️💵

VENTA URGENTE📣📣📣

💰💵PRECIO DE VENTA ACTUAL COP$1.560.000 EL LOTE COMPLETO💲✔️
💰💵O POR SEPARADO 41.115M2 POR COP$865.000.000 💲✔️
💰💵O POR SEPARADO 34.770M2 POR COP$696.000.000 💲✔️

AVALUADO EN COP$3.170'000.000✔️

💵✔️💰📣🏠🦜🌳🌿💵💲✔️💰💵📣🏠

GRANDES PERSPECTIVAS DE VALORIZACIÓN
75.885 METROS CUADRADOS DE EXCELENTES TIERRAS VÍRGENES EN EL ORIENTE ANTIOQUEÑO
HERMOSA VISTA A LAS MONTAÑAS
ESPECIAL PARA INVERSIONISTAS / PARA RELOTEO O PARA FINCA DE RECREO, GANADO, ETC
MUNICIPÍO: EL RETIRO / VEREDA PUENTE PELÁEZ / VÍA RETIRO-MONTEBELLO

• AVALUADO EN $3.000'000.000
• Excelente procedencia, tierras familiares
• Lote de terreno rural con 75.639 metros cuadrados
• Para reloteo, para uso agroforestal, ganadería extensiva, plantaciones forestales protectoras productoras, cultivos densos y de semibosque
• El polígono permite re/lotear en predios independientes:
• Área mínima de subdivisión 5.000 metros, se estima que el metro cuadrado después de relotear en parcelas independientes, se puedan vender entre $60.000 y $80.000 el metro cuadrado
• Índice de ocupación 0.20, en este espacio están incluidas: viviendas, construcciones principales y complementarias, vías, pisos duros, altura máxima 3 pisos (10.5 metros)
• Terreno con altas pendientes a sus costados, pero con buenas explanaciones
• Estrato 4 El Retiro.
• Es un lote virgen, excelente para ganarse la valorización.
• La vía hacia Puente Peláez es explanada, para entrar al lote es destapada con parte en trocha.
• Desde el parque principal del municipio, tomando la vía el Retiro- Montebello, Las Palmas específicamente vereda Puente Peláez. A 20 minutos aproximadamente del parque principal del retiro.
• Actualmente: Zona Mixta: 25.54% / Zona Agroforestal: 33.04% / Protección: 41.42%