Debe ser para inversión porque tiene actualmente un contrato de arrendamiento por 2 años.
¡¡¡RENTANDO EL 0,7%!!!
Vendemos super oficina en el Poblado
Excelente ubicación en la Transversal Inferior con la calle 10 Edificio San Esteban
$1.080.000.000
112.85m2 metros cuadrados área construida (62.75m2+50.10m2) + 5.25m2 en un balcón + 3.90m2 en otro balcón
2 parqueaderos
2 cuartos utiles en el piso
2 cuartos utiles en el sotano
Piso 14 con una bonita vista
Actualmente esta dividida en 5 módulos, 3 de ellos con baño.
Cocineta
2 balcones
Son 2 oficinas unidas (2 matriculas)
-50.10m2 + balcón
-62,75m2 + balcón
Se entrega con:
✓ 5 Aires acondicionado.
✓ Mobiliario por $25MM aprox.
✓ Puntos de internet y energía para 24 puestos de trabajo.
Contrato de alquiler actual:
ACTUALMENTE ALQUILADA a un Call Center de Estados Unidos por medio de inmobiliaria
Contrato a 2 años (Junio 2025 al 2027), renovables con Incremento IPC
Arriendo $10.000.000 + IVA
Administración $848.800
Predial $735.836
Inmobiliaria 0.8% $800.000
Ingreso Neto $7.615.363*
